17/03/2017 02:11:00 PM
Doanh nghiệp sẽ khó 'ôm đất vàng' khi cổ phần hóa

Những khu đất có vị trí, giá trị thương mại cao... do doanh nghiệp quản lý cũng sẽ được đưa vào xác định giá trị tài sản khi cổ phần hoá.

Thông tin nêu trên được lãnh đạo Cục Tài chính doanh nghiệp (Bộ Tài chính) chia sẻ tại họp báo chuyên đề ngày 16/3 về chuyển đổi doanh nghiệp Nhà nước sang công ty cổ phần.

 Nhiều doanh nghiệp lợi dụng kẽ hở khi cổ phần hoá để "ôm" những mảnh đất đắc địa

Theo quy định hiện nay, xác định giá trị đất đai khi cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước sẽ không bao gồm đất thuê của Nhà nước và trả tiền thuê hằng năm. Đây chính là kẽ hở được nhiều doanh nghiệp lợi dụng nhằm "ôm" lại các khu đất, làm thất thoát tài sản Nhà nước khi cổ phần hoá. Kẽ hở này đã được chỉnh sửa tại dự thảo Nghị định chuyển đổi doanh nghiệp Nhà nước sang công ty cổ phần. 

Ông Nguyễn Duy Long - Cục Tài chính doanh nghiệp (Bộ Tài chính) cho biết ở lần sửa đổi này, cơ quan soạn thảo sẽ đã đưa giá trị đất (gồm cả đất thuê và giao) tính vào giá trị doanh nghiệp, trong đó gồm cả lợi thế vị trí địa lý của khu đất.

"Điều này sẽ đảm bảo ngăn chặn tình trạng doanh nghiệp lợi dụng tiếp tục nắm giữ, "ôm" lại toàn bộ diện tích đất đang quản lý, dù chưa phù hợp với ngành nghề kinh doanh, mục đích sử dụng đất, quy hoạch...", ông Long giải thích.

Dự thảo Nghị định cũng bổ sung quy định về xử lý đất đai đối với các doanh nghiệp quản lý nhiều đất đai ở những vị trí có lợi thế thương mại cao. Cụ thể, địa phương phải quy định mức giá đất trong bảng giá đất đối với trường hợp này cao hơn nhưng không quá 30% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá đất do Chính phủ quy định. Ngoài ra, các doanh nghiệp nắm giữ đất sau cổ phần sẽ chuyển qua hình thức thuê đất trả tiền. Nhà nước sẽ điều chỉnh tiền thuê đất 5 năm một lần. Phương án sử dụng những lô đất "vàng" này sẽ do doanh nghiệp cổ phần hoá chịu trách nhiệm xây dựng và phải đảm bảo quy định về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất... trước khi trình cấp có thẩm quyền tại địa phương xem xét, quyết định. Những diện tích đất doanh nghiệp sử dụng chưa phù hợp và không đúng quy hoạch sẽ bị thu hồi.

Ông Đặng Quyết Tiến - Cục phó Cục Tài chính doanh nghiệp - cho biết doanh nghiệp khi cổ phần hoá có trách nhiệm phải kê khai rõ đất sử dụng thế nào, mục đích gì... "Nếu doanh nghiệp kê khai đúng mà Chủ tịch tỉnh, thành phố không phê duyệt, làm chậm tiến độ cổ phần hoá thì người đó phải chịu trách nhiệm, thậm chí có thể thay luôn vị Chủ tịch", ông Tiến nhấn mạnh.

(Theo Anh Minh/VnExpress)

 Ý kiến của bạn |   Gửi tin qua E-mail |   Bản để in
Tin liên quan
Các tin khác

Video

Đoàn kiều bào và hải trình đến với Trường Sa 2017
Sự phát triển vượt bậc của mối quan hệ Việt Nam – Nhật Bản
“Những dấu ấn đậm nét từ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam và dự Hội nghị cấp cao APEC của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Trung Quốc Tập Cận Bình”
Quan hệ đối tác nghị viện: Vì hòa bình, sáng tạo, phát triển bền vững
Việt Nam tham dự lễ hội văn hóa quốc tế Sakia tại Cairo
Hai nhà khoa học nữ tiêu biểu trong khoa học vật liệu và đời sống
Guinea Xích đạo mong muốn mở rộng hợp tác với Việt Nam
Chủ tịch nước thăm, chúc Tết chiến sỹ vùng Cảnh sát biển 3
U23 Việt Nam - những "chiến binh" quả cảm trong lòng người hâm mộ
Ngoại giao tiếp tục duy trì môi trường hòa bình, nâng cao thế và lực đất nước
Thủ tướng: Việt Nam phấn đấu thành 'con hổ kinh tế' mới
Thủ tướng đề nghị xây dựng quy chế vận hành liên hồ chứa trên dòng Lan Thương-Mekong
Thủ tướng lên đường dự Hội nghị Cấp cao hợp tác Mekong-Lan Thương
Thắng cảnh bạn thích nhất?
Vịnh Hạ Long
Phong Nha - kẻ Bàng
Cát Bà
Đảo Phú Quốc
Fanxipang