17/03/2017 02:11:00 PM
Doanh nghiệp sẽ khó 'ôm đất vàng' khi cổ phần hóa

Những khu đất có vị trí, giá trị thương mại cao... do doanh nghiệp quản lý cũng sẽ được đưa vào xác định giá trị tài sản khi cổ phần hoá.

Thông tin nêu trên được lãnh đạo Cục Tài chính doanh nghiệp (Bộ Tài chính) chia sẻ tại họp báo chuyên đề ngày 16/3 về chuyển đổi doanh nghiệp Nhà nước sang công ty cổ phần.

 Nhiều doanh nghiệp lợi dụng kẽ hở khi cổ phần hoá để "ôm" những mảnh đất đắc địa

Theo quy định hiện nay, xác định giá trị đất đai khi cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước sẽ không bao gồm đất thuê của Nhà nước và trả tiền thuê hằng năm. Đây chính là kẽ hở được nhiều doanh nghiệp lợi dụng nhằm "ôm" lại các khu đất, làm thất thoát tài sản Nhà nước khi cổ phần hoá. Kẽ hở này đã được chỉnh sửa tại dự thảo Nghị định chuyển đổi doanh nghiệp Nhà nước sang công ty cổ phần. 

Ông Nguyễn Duy Long - Cục Tài chính doanh nghiệp (Bộ Tài chính) cho biết ở lần sửa đổi này, cơ quan soạn thảo sẽ đã đưa giá trị đất (gồm cả đất thuê và giao) tính vào giá trị doanh nghiệp, trong đó gồm cả lợi thế vị trí địa lý của khu đất.

"Điều này sẽ đảm bảo ngăn chặn tình trạng doanh nghiệp lợi dụng tiếp tục nắm giữ, "ôm" lại toàn bộ diện tích đất đang quản lý, dù chưa phù hợp với ngành nghề kinh doanh, mục đích sử dụng đất, quy hoạch...", ông Long giải thích.

Dự thảo Nghị định cũng bổ sung quy định về xử lý đất đai đối với các doanh nghiệp quản lý nhiều đất đai ở những vị trí có lợi thế thương mại cao. Cụ thể, địa phương phải quy định mức giá đất trong bảng giá đất đối với trường hợp này cao hơn nhưng không quá 30% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá đất do Chính phủ quy định. Ngoài ra, các doanh nghiệp nắm giữ đất sau cổ phần sẽ chuyển qua hình thức thuê đất trả tiền. Nhà nước sẽ điều chỉnh tiền thuê đất 5 năm một lần. Phương án sử dụng những lô đất "vàng" này sẽ do doanh nghiệp cổ phần hoá chịu trách nhiệm xây dựng và phải đảm bảo quy định về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất... trước khi trình cấp có thẩm quyền tại địa phương xem xét, quyết định. Những diện tích đất doanh nghiệp sử dụng chưa phù hợp và không đúng quy hoạch sẽ bị thu hồi.

Ông Đặng Quyết Tiến - Cục phó Cục Tài chính doanh nghiệp - cho biết doanh nghiệp khi cổ phần hoá có trách nhiệm phải kê khai rõ đất sử dụng thế nào, mục đích gì... "Nếu doanh nghiệp kê khai đúng mà Chủ tịch tỉnh, thành phố không phê duyệt, làm chậm tiến độ cổ phần hoá thì người đó phải chịu trách nhiệm, thậm chí có thể thay luôn vị Chủ tịch", ông Tiến nhấn mạnh.

(Theo Anh Minh/VnExpress)

 Ý kiến của bạn |   Gửi tin qua E-mail |   Bản để in
Tin liên quan
Các tin khác

Video

Bế mạc Trại hè Việt Nam 2016
Đêm Gala từ thiện vì trẻ em dị tật sọ mặt tại Việt Nam
Thủ tướng thăm đại diện cộng đồng người Việt Nam tại Campuchia
Phó Thủ tướng trao thư mời Tổng thống Mỹ Trump dự APEC 2017
Triển lãm ảnh “Đất nước, con người ASEAN”
Triều Tiên tự tin "giành chiến thắng" trong cuộc chiến tranh với Mỹ
Đại sứ Phạm Sanh Châu tham gia tranh cử Tổng Giám đốc UNESCO
Đêm Gala từ thiện vì trẻ em dị tật sọ mặt tại Việt Nam
Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tiếp Thủ tướng Sri Lanka
Thủ tướng chủ trì lễ đón và hội đàm với Thủ tướng Sri Lanka
Đặc phái viên Chủ tịch nước, Thứ trưởng Ngoại giao Vũ Hồng Nam thăm Cộng hòa Ca-mơ- run
Việt Nam muốn hợp tác chặt chẽ với Séc tại các diễn đàn quốc tế
Giáo dục quyết định tương lai quốc gia, dân tộc
Thắng cảnh bạn thích nhất?
Vịnh Hạ Long
Phong Nha - kẻ Bàng
Cát Bà
Đảo Phú Quốc
Fanxipang